- 產(chǎn)品介紹
一、工程概況
本工程為工程公司房屋修繕工程，包括屋頂修繕，雨棚拆除，門窗維護(hù)、更換以及除銹刷漆，室內(nèi)照明，電線布置，雨棚修繕。
二、施工準(zhǔn)備
2.1施工準(zhǔn)備
本工程除組建嚴(yán)密的管理機(jī)構(gòu)、合理的施工體系、詳細(xì)的施工方案外，還要配備高素質(zhì)的施工隊(duì)伍，做好工程建設(shè)的各面準(zhǔn)備工作，組織調(diào)節(jié)好各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)，確保工期按合同、按進(jìn)度完成施工任務(wù)。
2.2技術(shù)準(zhǔn)備
1、確定項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員，嚴(yán)格持證上崗，明確質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)，創(chuàng)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地的直接責(zé)任人。
2、掌握本工程的特性及應(yīng)重點(diǎn)注意的問(wèn)題，給工程全面施工創(chuàng)造條件。
3、根據(jù)建設(shè)方提供的資料核查工程各項(xiàng)情況，看是否要采取特別的措施。
三、施工技術(shù)要點(diǎn)
3.1房屋頂拆，更換C型鋼檁條，安裝夾心彩鋼板頂，彩鋼板厚為120mm；屋內(nèi)吊頂選用pvc材料。 在原房梁基礎(chǔ)上安裝夾心彩鋼板，帶屋脊，安裝兩段10m長(zhǎng)天溝水槽。
3.2部電源線全部重新布置，每屋內(nèi)安裝電源插座3個(gè)，（包括空調(diào)插座）照明一套，明線線盒固定。
3.3內(nèi)墻體刮膩?zhàn)诱移椒鬯⑼苛?，兩遍。室?nèi)墻體高2.93m。
3.4內(nèi)屋門、窗檢修刷漆，實(shí)在不行再更換，防盜門刷漆。
3.5公室朝南3間房，更換塑鋼門窗，安裝網(wǎng)式防盜門，門窗個(gè)三個(gè)。
3.6公室北側(cè)雨棚拆除原頂，安裝單層槽鋼板瓦。鋼架除銹刷漆兩遍。
3.7倉(cāng)庫(kù)房頂拆除，在原基礎(chǔ)上更換C型鋼檁條，安裝夾心彩鋼板頂，屋內(nèi)電源線部分重新布置，門窗檢修維護(hù)或更換（其中3個(gè)窗戶砌磚封堵其余刷漆）。屋外門窗刷漆。
3.8側(cè)倉(cāng)庫(kù)房頂拆除，更換C型鋼檁條，安裝夾心彩鋼板頂，室內(nèi)不吊頂，照明三套。更換塑鋼屋門，安裝網(wǎng)式防盜門。
（四）施工方案
4.1.夾心彩鋼板屋面施工方案
1、施工準(zhǔn)備
（1）技術(shù)準(zhǔn)備 房頂拆除，更換C型剛檁條，編制輕鋼骨架活動(dòng)罩面板頂棚工程施工方案，并對(duì)工人行書面技術(shù)安全交底。
（2）施工順序 屋面結(jié)構(gòu)圖——審圖——予埋屋架連接螺栓――屋架制作——屋架就位——C型鋼檁條安裝——夾心彩鋼板安裝——天溝安裝——節(jié)點(diǎn)收尾。
2、施工方法：
1）根據(jù)建筑平面請(qǐng)有關(guān)專業(yè)繪制屋面結(jié)構(gòu)圖，交監(jiān)理和有關(guān)部門審核，審核無(wú)誤后，進(jìn)行下道工序的施工。
2）屋架采用C型鋼雙拼，間距為度80cm。屋面坡度為10%，屋架與原建筑連接采用雙螺帽永久性螺栓連接，屋架校正后，即安裝C型鋼檁條梁，屋架與C型鋼梁連接鐵件采用螺絲連接，連接須保證孔位尺寸的準(zhǔn)確度和水平度。
3）屋面板與C型鋼梁連接采用抽芯帽釘連接，并保證帽釘?shù)臄?shù)量。
4）天溝制作后，對(duì)連接處涂嵌硅膏或水瀝青，坡度向落水管口，構(gòu)件在運(yùn)輸過(guò)程中，應(yīng)采取防止構(gòu)件變形和損壞的措施，安裝前應(yīng)嚴(yán)格校正，如在運(yùn)輸中有變形的應(yīng)及時(shí)矯正。
5）天溝與外墻壁相遇時(shí)，將外墻原粉刷層鑿除，將鐵皮嵌在槽內(nèi)固定，用水泥砂漿粉刷后，做防水涂料，確保不滲漏。
4.2吊頂工程施工方法
（1）施工順序：彈線找正——安裝主龍骨——安裝次龍骨——安裝電線管——隱蔽驗(yàn)收——面板安裝。
（2）施工方法：
1）根據(jù)甲方給予的標(biāo)高，在墻四周彈出水平線，彈線應(yīng)清楚，位置正確。
2）主龍骨吊點(diǎn)位置，間距應(yīng)符合施工驗(yàn)收規(guī)范，中間應(yīng)起拱，起拱高度不小于房間短邊跨度，當(dāng)?shù)踅钚枰娱L(zhǎng)時(shí)，必須用電焊焊接，焊縫飽滿，并刷防銹漆。
3）吊頂內(nèi)的電線管道、燈具等不得直接安裝在主次龍骨上，應(yīng)另設(shè)吊桿或吊鉤，以免龍骨下沉。
4）校正主、次龍骨的位置和水平度，連接件應(yīng)錯(cuò)位安裝，龍骨目測(cè)無(wú)彎曲，次龍骨的對(duì)接縫錯(cuò)位偏差不超過(guò)2MM。
5）在主龍骨、次龍骨全面就位、校正后，對(duì)電線管的敷設(shè)，燈具吊點(diǎn)，予留孔管道的走向等作全面檢查，自查合格后請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽證，認(rèn)定合格后方可封面板。
4.3門窗施工方案
根據(jù)甲方要求，對(duì)可以使用的門窗進(jìn)行維護(hù)，不能用的門窗進(jìn)行更換。
4.3.3.1套裝門制安
1）套裝門采取外購(gòu)，質(zhì)量必須符合要求。
2）防盜鋼門必須具備產(chǎn)品合格證及檢驗(yàn)報(bào)告。
4.3.3.2塑鋼窗施工方案
（1）施工順序：拆除原鋼窗——予埋砼塊——安裝塑鋼窗——側(cè)面嵌縫——內(nèi)外嵌密封膏。
（2）施工方法：將原有鋼窗拆除，根據(jù)窗尺寸予埋砼塊，安裝前水平上下彈線找正，使上下窗在同一條線上。安裝時(shí)，用厚度大于1.5MM寬度大于15MM的鍍鋅件用射釘或用膨脹螺釘固定在砼塊上，不得固定在磚或磚縫處，窗安裝時(shí)用線垂校正，垂直度不超過(guò)3MM，固定后，縫隙用水泥砂漿填嵌密實(shí)，外側(cè)抹灰時(shí)，應(yīng)采用片材將抹灰層與窗柜臨時(shí)隔開，其厚度為5MM，待抹灰層硬化后，撒去片材，并將嵌縫膏擠入抹灰層與窗框縫隙內(nèi)。 窗安裝后，表面應(yīng)做好保護(hù)，表面不應(yīng)有污染，窗附件要規(guī)定安裝齊全，位置正確，不得歪斜，表面不應(yīng)損壞，在施工中應(yīng)做好產(chǎn)品的保護(hù)。安裝后的窗應(yīng)附件齊全、位置正確、使用靈活、端正美觀。
4.4門窗及鋼架除銹刷漆施工方案
（1）施工順序：門窗手工除銹——質(zhì)量檢查、驗(yàn)收——刷漆（遍）——質(zhì)量檢查、驗(yàn)收——刷漆（第二遍）——質(zhì)量檢查、驗(yàn)收
（2）施工方法：
1）手工除銹
1、 確定設(shè)施需做除銹處理的具體部位，對(duì)于螺栓、螺母等固定件，不作除銹要求（鋼結(jié)構(gòu)的地腳螺栓、螺母除外）；
2、 手工除銹前應(yīng)用刮刀、鏟刀去除疏松油漆和附著的鐵銹層；
3、 對(duì)于可敲擊除銹的設(shè)施，用空壓鑿刀的平頭敲擊，去除重銹塊和銹瘤；
4、 采用粗硬毛的鋼絲刷或3號(hào)粗鐵砂布對(duì)除銹表面進(jìn)行打磨；可見黑色氧化層，
5、 對(duì)于設(shè)施的邊角部位，采用鋼絲刷或平銼刀等工具進(jìn)行處理；
6、 用抹布、棉紗或壓縮空氣清理除銹后的設(shè)施，保持表面的清潔；
7、 除銹處理后，必須盡快涂刷頭道底漆，一般不允許超過(guò)4小時(shí)，更不允許過(guò)夜。
2）刷漆
1、油漆施工前，對(duì)涂刷設(shè)施的周圍或下部無(wú)需涂刷此涂料的部位，要施以一定的保護(hù)措施，如鋪墊、包裹等，防止因涂料四濺造成的污染；
2、上層漆前，必須嚴(yán)格按照不同油漆標(biāo)準(zhǔn)，等底層漆膜表面徹底干再刷，但不應(yīng)間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，使油漆層間的附著力下降；
3、據(jù)施工要求涂刷油漆，漆膜厚度應(yīng)達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)；
4、無(wú)論現(xiàn)場(chǎng)涂刷油漆條件如何，漆膜表面必須平整、光潔，沒(méi)有明顯凹凸不平情況出現(xiàn)；
5、除鋼結(jié)構(gòu)支架地腳螺栓、螺母外，其他設(shè)施螺栓、螺母嚴(yán)禁刷漆；
6、所刷漆部位與其他設(shè)施之間，以及不同顏色油漆的設(shè)施之間，應(yīng)有明顯、整齊界限；
7、生產(chǎn)部監(jiān)督人員對(duì)涂刷油漆質(zhì)量、所刷設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生情況等進(jìn)行嚴(yán)格巡檢與驗(yàn)收；
8、待遍刷完后，應(yīng)保持一定的時(shí)間間隙，防止遍未干就上第二遍，這樣會(huì)使漆液流墜發(fā)皺，質(zhì)量下降。
9、 待遍干燥后，再刷第二遍，第二遍涂刷方向應(yīng)與遍涂刷方向垂直，這樣會(huì)使漆膜厚度均勻一致。
10、 底漆涂裝后起碼需4～8h后才能達(dá)到表干、表干前不應(yīng)涂裝面漆
3）油漆修補(bǔ)
1、 油漆施工前，清除舊油漆表面的灰塵、污漬等，保持表面的清潔；
2、 施工油漆前，表面必須保持干燥，特別是清洗后的油漆表面；
3、 對(duì)于舊油漆表面銹點(diǎn)，應(yīng)把銹點(diǎn)及周圍一公分處徹底清除干凈，看到 金屬本色；
（1） 如果舊漆面堅(jiān)硬，且有光澤，應(yīng)先用砂紙拉毛表面，對(duì)表面進(jìn)行清理后再刷漆；
（2）油漆施工前，必須對(duì)所涂刷設(shè)施的周圍或下部不需要涂刷此涂料的設(shè)施，施以一定的保護(hù)措施，如鋪墊、包裹等，防止因涂料四濺，造成的污染；
（3）對(duì)于舊油漆表面除銹部位，應(yīng)補(bǔ)刷相應(yīng)底漆、中間漆，后整體設(shè)備統(tǒng)一涂刷面漆；
（4） 根據(jù)施工要求涂刷油漆，漆膜厚度應(yīng)達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)；
4）個(gè)別窗戶需要堵封的應(yīng)砌磚封堵；
4.5墻面油漆施工方法
（1）施工順序：清理基層垃圾污染——批膩?zhàn)印ド凹垺⑼苛稀?nbsp;
（2）施工方法：
1）根據(jù)甲方要求，確定涂料標(biāo)準(zhǔn)和使用材料，在大面積施工前把所用涂料統(tǒng)一攪拌混合，確立操作標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定后進(jìn)行大面積施工。
2）涂料施工前，基層表面清理必須干凈、平整、所有污垢、油漬、砂漿流痕以及其他雜物等清理干凈，各種管道穿墻洞全部修補(bǔ)完畢。表面縫隙、孔眼，應(yīng)用膩?zhàn)犹钇?，膩?zhàn)訚M批二度，用砂紙磨平、磨光。
3）墻面、基層表面必須完全干燥，如局部濕度過(guò)大，應(yīng)采用烘干措施進(jìn)行烘干。
4）涂料刷漿時(shí)，應(yīng)將涂料搗拌均勻，以防色差。
5）刷漿時(shí)，應(yīng)將花柵等其他飾面等覆蓋，防止污染。
6）涂料工藝質(zhì)量要求應(yīng)做到顏色均勻、分色整齊、不漏刷、不透底，后一遍的刷漿完畢后，應(yīng)加以保護(hù)，不得污染。
4.6彩鋼板瓦施工方法
（1）施工順序：雨棚拆除原頂——安裝夾心彩鋼板
（2）施工方法：
1）拆除雨棚原頂。
2）實(shí)測(cè)安裝板材的實(shí)際長(zhǎng)度，按實(shí)測(cè)長(zhǎng)度核對(duì)對(duì)應(yīng)板號(hào)的板材長(zhǎng)度，需要時(shí)對(duì)該板進(jìn)行剪裁。
3）將板材按排板起始線放置，并使板材的寬度覆蓋標(biāo)志線對(duì)準(zhǔn)起始線。并在板長(zhǎng)方向兩端排出設(shè)計(jì)的構(gòu)造長(zhǎng)度。
4）用緊固件緊固兩端后，再安裝第二塊板，其安裝順序?yàn)橄茸宰螅ㄓ遥┲劣遥ㄗ螅笞韵露稀?nbsp;
5）安裝到下一放線標(biāo)志點(diǎn)處，復(fù)查板材安裝偏差，當(dāng)滿足設(shè)計(jì)要求后進(jìn)行板材的全面緊固。不能滿足要求時(shí)，應(yīng)在下一標(biāo)志段內(nèi)調(diào)正，當(dāng)在本標(biāo)志段內(nèi)可調(diào)正時(shí)，可調(diào)整本標(biāo)志段后再全面緊固。依次全面展開安裝。
6）安裝夾芯板時(shí)，應(yīng)擠密板間縫隙，當(dāng)就位準(zhǔn)確，仍有縫隙時(shí)，應(yīng)用保溫材料填充。
7）安裝現(xiàn)場(chǎng)復(fù)合的板材時(shí)，上下兩層鋼板均按前述方法。保溫棉鋪設(shè)應(yīng)保持其連續(xù)性。
8）.安裝完后的屋面應(yīng)及時(shí)檢查有無(wú)遺漏緊固點(diǎn)，對(duì)保溫屋面，應(yīng)將屋脊的孔隙處用保溫材料填滿。
9）.在緊固自攻螺絲時(shí)應(yīng)掌握緊固的程度，不可過(guò)度，過(guò)度會(huì)使密封墊圈上翻，甚至將板面壓得下凹而積水。緊固不夠會(huì)使密封不到位而出現(xiàn)漏雨。
10）.板得縱向搭接，應(yīng)按設(shè)計(jì)鋪設(shè)密封條和設(shè)密封膠，并在搭接處用自攻螺絲或帶密封墊得拉鉚釘連接，緊固件應(yīng)拉在密封條處。
4.7燈具安裝施工方法
（1）施工順序： 燈具檢查－－組裝燈具－－燈具安裝－－通電試運(yùn)行
（2）施工方法：
1）根據(jù)燈具的安裝場(chǎng)所檢查燈具是否符合要求：
2）打開燈具底座蓋板，根據(jù)圖紙確定安裝位置，將燈具底座貼緊建筑物表面，燈具底座應(yīng)完全遮蓋住接線盒，對(duì)著接線盒的位置開好進(jìn)線孔。
3）比照燈具底座安裝孔用鉛筆畫好安裝孔的位置，打出尼龍螺栓塞孔，裝入螺栓塞（如為吊頂可在吊頂板上背木龍骨或輕鋼龍骨用自攻螺釘固定）。
4）將電源線穿出后用螺釘將燈具固定并調(diào)整位置以滿足要求。
5）用壓接帽將電源線與燈內(nèi)導(dǎo)線可靠連接，裝上啟輝器等附件。
6）蓋上底座蓋板，裝上日光燈管。 燈具安裝完畢后，經(jīng)絕緣測(cè)試檢查合格后，方允許通電試運(yùn)行。通電后應(yīng)仔細(xì)檢查和巡視，檢查燈具的控制是否靈活、準(zhǔn)確；開關(guān)與燈具控制順序是否對(duì)應(yīng)，燈具有無(wú)異常噪聲，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立即斷電，查出原因并修復(fù)。
（五）確保進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的主要措施
5.1確保進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的有針對(duì)性的管理 及組織措施
1、在實(shí)行“項(xiàng)目管理”的基礎(chǔ)上實(shí)行“目標(biāo)管理”，根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)、工期目標(biāo)實(shí)行行之有效的管理。在工程施工中采取“工序管理”模式，隨時(shí)隨地按國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)跟蹤檢查，力爭(zhēng)一次成功，確保各分項(xiàng)分塊的施工任務(wù)按期完成。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，確保主要工序、關(guān)鍵線路按期或提前完成。
2、工程的如期完工，除科學(xué)完善的管理方式外，很大一部分取決于工人的勞動(dòng)工效。而勞動(dòng)工效的提高關(guān)鍵在于施工管理人員、現(xiàn)場(chǎng)操作人員的責(zé)任心和勞動(dòng)積極性。為提高勞動(dòng)工效，本職工作公司利用責(zé)、權(quán)、利，互相結(jié)合的班組承包制的管理方式，將各分部工程的施工任務(wù)兩位落實(shí)到每一施工班組，將施工質(zhì)量、施工產(chǎn)值直接與工人的利益分配相掛鉤，提高工人的勞動(dòng)積極性，并明確每個(gè)現(xiàn)場(chǎng)操作人員的責(zé)任，確保勞動(dòng)工效提高30%。
3、為確保工程在計(jì)劃工期內(nèi)完成，本工程在進(jìn)度計(jì)劃下達(dá)給班組時(shí)，所有施工任務(wù)的計(jì)劃時(shí)間均以日歷天計(jì)，任何班組在接受計(jì)劃施工任務(wù)書時(shí)，均要做到無(wú)條件完成，施工任務(wù)的實(shí)際完成拖延時(shí)間不得大于1個(gè)日歷天，若大于1個(gè)日歷天，項(xiàng)目部將給予嚴(yán)歷的處罰。
4、選派在類似工程管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理班子組建施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部。
5、在確保施工質(zhì)量、施工安全的前提下，盡可能的組織樓層間的穿插施工、立體交叉施工。
6、配備足夠的勞動(dòng)力，勞動(dòng)力的需要量計(jì)劃詳細(xì)見資源需要用量度劃章節(jié)的相關(guān)內(nèi)容。
7、精心編制分部分項(xiàng)工程計(jì)劃，加強(qiáng)生產(chǎn)調(diào)節(jié)器度，結(jié)合工程的實(shí)際進(jìn)展及時(shí)調(diào)整。
5.2確保進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的后勤保障及協(xié)調(diào)配合措施
1、公司在人力、物力、財(cái)力上對(duì)本工程全力支持，確保本工程近期完成。
2、作好安全防護(hù)工作，不因安全因素影響施工進(jìn)度。
3、搞好后勤保障工作，執(zhí)行勞動(dòng)保護(hù)制度，解決好職工食宿問(wèn)題，確保職工精神飽滿。
4、我公司將提前做好所有的內(nèi)業(yè)準(zhǔn)備工作，立即指定主要技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)合同內(nèi)容和建設(shè)單位要求編制好施工組織設(shè)計(jì)，公司審查后，送建設(shè)單位、監(jiān)理單位審查同意后實(shí)施。
5、建立和健全現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度(包括質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工等)，確保工程順利進(jìn)行。
6、按計(jì)劃并在主業(yè)同意下以快的速度組織落實(shí)必須的建筑材料和施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，避免因某種材料脫節(jié)而延續(xù)工期。
7、與各有關(guān)單位(包括建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)單位等)及早進(jìn)行聯(lián)系，建立必須的工作程序。
5.3確保進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的具體措施：
1、積極推廣和采用新技術(shù)、新材料、新工藝以提高施工質(zhì)量與效率。
2、全面熟悉設(shè)計(jì)圖紙、及時(shí)與業(yè)主和相關(guān)單位聯(lián)系，及時(shí)確定裝飾施工施工作法與樣板間隔的施工作法，經(jīng)業(yè)主和相關(guān)單位的同意并及進(jìn)進(jìn)行技術(shù)交底全面開展施工。
3、開展QC攻關(guān)活動(dòng)、努力消除工程質(zhì)量通病。
4、加強(qiáng)上、下工序，各工種之間的協(xié)調(diào)配合。
